Luisenplatz 2 A 14471 Potsdam
Luisenplatz - 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Ausstattung

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt am wunderschönen Luisenplatz und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Alle Wohnräumen sind mit hochwertigem Stäbchenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und die offene Wohnküche ist bereits mit attraktiven Einbauten ausgestattet. Das Duschbad ist tagesbelichtet und verfügt über edlen Feinsteinfliesenboden.

Ausstattung

- Einbauküche mit Markengeräten - Loggia - Vollholzparkett aus Eiche in allen Wohnräumen - Duschbad mit Fenster - Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug - abschließbare Fahrradräume mit ca. 100 Plätzen

Lage

Genau vis-a-vis dem Brandenburger Tor liegen die Luisenhöfe - mittendrin im Leben, aber doch auf der angenehm ruhigen Seite des Luisenplatzes, direkt am weltberühmten Park Sanssouci. Das Objekt liegt in einer der besten innerstädtischen Lagen Potsdams. Alle wichtigen Verkehrsmittel inklusive dem Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto kommt man in nur einer halben Stunde zum Berliner Kurfürstendamm. Im direkten Umfeld finden sich Schulen, Kitas, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Rad ist man ebenfalls schnell im Grünen, an einem der vielen Seen oder, wie man hier so schön sagt: "in der Stadt".

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate)
Objekt-Nr. 22501.5056
Luisenplatz 2 A14471 Potsdam
Zimmer2
Wohnfläche63,45 m²
Etage2.Obergeschoss
Nettokaltmiete676,37 €
Betriebkosten181,32 €
Gesamtmiete857,69 €
Kaution2.029,13 €
WEITERE DATEN
frei ab01.02.2018
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2011
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert109,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGFrau Michaela VolkmannCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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