Am Hamburger Bahnhof 3 10557 Berlin
Neubauwohnung - Balkon mit Blick auf's Wasser

Objektbeschreibung

Eine großartige Lage im Zentrum von Berlin und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof - hier liegt die Neubauwohnung in Erstbezug. Sie liegt direkt am Spandauer Schifffahrtskanal und das Wohnhaus besticht durch eine architektonisch interessante Fassade. Das hochwertige Parkett und die Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Weiter verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. In der Lobby gibt es einen Concierge-Service.

Ausstattung

- Einbauküche - Balkon - Parkett - Fußbodenheizung - mit Malervlies verputzte Wände - Wannen-/Duschbad - Gäste-WC - Abstellraum - Lobby mit Doorman-Service - Video-Gegensprechanlage mit Kontaktmöglichkeit zum Doorman - Tiefgaragenstellplatz

Lage

In der nahen Umgebung des KunstCampus entstehen in den nächsten Jahren Adressen für moderne Unternehmen, Hotels mit klingenden Namen und exklusives Wohnen. Viele Highlights der Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft: Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor oder Museumsinsel. Und der Hauptbahnhof um die Ecke und zahlreiche Bus- und Tramstationen sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate) Bitte beachten Sie, dass es sich um den vorläufigen Energieausweis handelt.
Objekt-Nr. 80112.5066
Am Hamburger Bahnhof 310557 Berlin-Mitte
Zimmer3
Wohnfläche83,81 m²
Etage2. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.498,52 €
Betriebkosten366,18 €
Gesamtmiete1.864,70 €
Kaution4.495,56 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGHerr Mike FischbachCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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OBJEKT DES MONATS Am Hamburger Bahnhof
Am Hamburger Bahnhof 3, 10557 Berlin 83,81m² | 3 Zimmer
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