Hallesche Str. 3 10963 Berlin
Erstbezug - sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse ab 01.01.2018

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem hübschen Neubau in toller Lage am Gleisdreieckpark und nur einen Katzensprung vom Potsdamer Platz entfernt. Die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Parkett ausgestattet, was der Wohnung eine einladende und freundliche Atmosphäre verleiht. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich erreichen Sie die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse, auf der man herrlich entspannen kann. Das moderne Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ausstattung

- Einbauküche - Terrasse - Parkettboden - Wannenbad - Fußbodenheizung - Aufzug - Keller

Lage

Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich viele Orte, an denen Geschichte geschrieben wurde. Neben den wichtigsten politischen Gebäuden der deutschen Hauptstadt befinden sich auch eine Reihe kultureller Highlights in unmittelbarer Umgebung – das Tempodrom, das Stage Theater am Potsdamer Platz und das Kulturforum mit der Philharmonie sind hier zu nennen. Mit einer großen Auswahl an hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants, die sogar internationalen Ansprüchen gerecht werden, ist Facettenreichtum auch in anderen Lebensbereichen garantiert. Und durch die hervorragenden Anbindungen zu U- und S-Bahn sowie Bussen ist zudem nahezu jeder Winkel Berlins für Sie in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate)
Objekt-Nr. 80172.5022
Hallesche Str. 310963 Berlin-Kreuzberg
Zimmer2
Wohnfläche53,83 m²
EtageErdgeschoss
Nettokaltmiete888,19 €
Betriebkosten191,09 €
Gesamtmiete1.079,28 €
Kaution2.664,58 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert39,70 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGHerr Mike FischbachCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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