Hallesche Straße 5 10963 Berlin
Neubauwohnung mit Parkett - Fußbodenheizung - zwei Bäder

Objektbeschreibung

Eine Neubauwohnung in toller Lage, die mit vielen Besonderheiten aufwartet: hochwertiges Parkett und eine gemütliche Fußbodenheizung sind hier selbstverständlich. Ebenso eine nagelneue Einbauküche, die sich im offenen Wohn- und Essbereich befindet. Von hier haben Sie Zugang zu einem der zwei Balkone. Für ausreichend Komfort gibt es zwei moderne Vollbäder, eines mit Wanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet.

Ausstattung

- Einbauküche - zwei Balkone (West- und Ostausrichtung) - zwei Vollbäder mit Markenarmarturen und Handtuchheizkörper - Dusche mit Echtglas-Duschtür - Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkettboden aus Eichenholz - Fußbodenheizung - mit Malervlies tapezierte und geweißte Wände - bis in die Wohnräume verlegte hochwertige Glasfaserkabel - maximale Datenübertragungsrate gewährleistet - Türsprech- und Klingelanlage mit Videofunktion - Untergeschoss mit Abstellräumen und Fahrradstellplätzen - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Lage

Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich viele Orte, an denen Geschichte geschrieben wurde. Neben den wichtigsten politischen Gebäuden der deutschen Hauptstadt befinden sich auch eine Reihe kultureller Highlights in unmittelbarer Umgebung – das Tempodrom, das Stage Theater am Potsdamer Platz und das Kulturforum mit der Philharmonie bis zum kultigen Cabaret Tipi am Kanzleramt sind hier zu nennen. Mit einer großen Auswahl an hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants, die sogar internationalen Ansprüchen gerecht werden, ist Facettenreichtum auch in anderen Lebensbereichen garantiert. Und durch die hervorragenden Anbindungen am Potsdamer Platz ist zudem nahezu jeder Winkel Berlins für Sie in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate)
Objekt-Nr. 80178.5004
Hallesche Straße 510963 Berlin-Kreuzberg
Zimmer3
Wohnfläche72,97 m²
Etage1. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.167,52 €
Betriebkosten266,34 €
Gesamtmiete1.433,86 €
Kaution3.502,56 €
WEITERE DATEN
frei ab01.12.2017
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert59,20 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGHerr Mike FischbachCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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